Titulaire de la carte professionnelle N° : CPI 4702 2016 000003954

LOYERS D’HABITATION – HONORAIRES DE LOCATION VIDE OU MEUBLÉ

Loi du 6 juillet 1989, alinéas 1 à 3

Les honoraires des personnes mandatées pour effectuer la visite du preneur, constituer son dossier et rédiger un bail sont partagés entre le bailleur et le preneur. Le montant toutes taxes comprises imputé au preneur pour ces prestations ne peut excéder celui imputé au bailleur et demeure inférieur ou égal à un plafond pas mètre carré de surface habitable de la chose louée fixé par voie réglementaire et révisable chaque année dans des conditions définies par décret. Ces honoraires sont dus à la signature du bail. Les honoraires des personnes mandatées pour réaliser un état des lieux sont partagés entre le Bailleur et le preneur. Le montant toutes taxes comprises imputé au locataire pour cette prestation ne peut excéder celui imputé au bailleur et demeure inférieur ou égal à un plafond par mètre carré de surface habitable de la chose louée fixé par voie réglementaire et révisable chaque année, dans des conditions définies par décret. Ces honoraires sont dus à compter de la réalisation de la prestation.

A la charge du locataire :

Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction bail                                         8.00€ le m²
Honoraires pour état des lieux                                                                                              3.00€ le m²

A la charge du propriétaire :

10% TTC (8.33% HT) du loyer annuel, charge comprises
Minimum d’intervention : 300.00€ 

HONORAIRES AUTRES

– CONSEILS LOCATIFS / VACATION                                                                                    75.00€      TTC/heure
– E.R.P.                                                                                                                                       40.00€      TTC
– AIDE AUX DÉCLARATIONS DE REVENUS FONCIERS                                                     40.00€      TTC / lot
– DÉCLARATIONS DE TVA                                                                                                     25.00€      TTC
– AVANCE DE FONDS – FRAIS ADMINISTRATIFS – VIREMENT EXCEPTIONNEL       15.00€      TTC 
– CONSTITUTION DOSSIER CONTENTIEUX                                                                       150.00€    TTC
– SUIVI DE DOSSIER CONTENTIEUX                                                                                    75.00€      TTC/heure
– GESTION DE SINISTRE (au temps passé)                                                                        
75.00€      TTC/heure
– FORFAIT RÉDACTION DE BAIL                                                                                           300.00€    TTC
– FORFAIT ETAT DES LIEUX (< 10 km de Marmande)                                                       160.00€    TTC 
– AVIS DE VALEUR (au temps passé)                                                                                   72.00€      TTC/heure
 Avec forfait minimum de 180.00€ TTC    

VENTE D’UN BIEN

 – Tranche A – De 1€ à 30 000€
Rémunération forfaitaire de 3 000€ TTC

 – Tranche B – De 30 001€ à 40 000€
Rémunération tranche A + 9.5% TTC de la somme comprise dans la tranche B

 – Tranche C – De 40 001€ à 65 000€
Rémunération tranche B + 8% TTC de la somme comprise dans la tranche C

 – Tranche D – De 65 001€ à 80 000€
Rémunération tranche C + 7% TTC de la somme comprise dans la tranche D

 – Tranche E – De 80 001€ à 105 000€
Rémunération tranche D + 6% TTC de la somme comprise dans la tranche E

 – Tranche F – De 105 001€ à 150 000€
Rémunération tranche E + 5% TTC de la somme comprise dans la tranche F

 – Tranche G – Au-delà de 150 000€

Rémunération tranche F + 4% TTC de la somme comprise dans la tranche G

T.V.A. : 20% incluse

→ Ce barème d’honoraires s’applique sur la base du prix net vendeur souhaité. Il établit ainsi le montant des honoraires qui vient en sus et établit le prix de présentation proposé par l’agence.

→ Pour toute mission complémentaire (demande de lotissement, urbanisme, expertises…), 10% en sus du barème ci-dessus.

→ Lorsque l’opération sera effectivement conclue, la rémunération du mandataire deviendra immédiatement exigible. Elle sera d’un montant irréductible fixé conformément au barème ci-après, sauf convention spéciale et particulière fixée au mandat