Marmande – Villa surélevée de 80 m² proche Super U

Villa des années 1975 sur deux niveaux dans secteur pavillonnaire calme et sur terrain clos de 510 m², proche des commodités et à 5 minutes du centre-ville, composée de :
Rez-de-chaussée : Sous-sol complet de 80 m² avec garage, Chaudière gaz de ville, Cumulus pour eau sanitaire, coin cuisine et machines
1er étage : Entrée, Salon / Salle à manger traversante, Cuisine, 3 chambres, Salle d’eau, WC, Balcon
Raccordement au tout à l’égout, huisseries double vitrage anciennes
Travaux à prévoir pour la mettre au goût du jour

FAI à charge exclusive du vendeur

Diagnostic de performances énergétiques :

Diagnostic réalisé en décembre 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190 et 2900 euros par an. Prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr